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© Saison Menu Architectes Urbanistes

Bâtiments

Pose de la première poutre de Treed It

15 septembre, 2019

Le 13 septembre, Hugues Fourmentraux, président de VINCI Construction France et Jean-Baptiste Rey, directeur général adjoint EpaMarne-EpaFrance, ont posé la première poutre de l’ensemble immobilier mixte Treed It.

Hugues Fourmentraux, président de VINCI Construction France et Jean-Baptiste Rey, directeur général adjoint EpaMarne-EpaFrance, ont officiellement posé la première poutre de l’ensemble immobilier mixte Treed It, à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne), en présence de Gérard Eude, vice-président de la Communauté d'agglomération Paris-Vallée de la Marne. 

Pose de la première poutre de Treed It - © Guillaume Mussau

Conduite par ADIM Paris Île-de-France, filiale de développement immobilier de VINCI Construction France, l’opération se situe au cœur du « Cluster Descartes, ville durable », principal site de recherche de l’Est parisien avec 25 % de la R&D française dédiée à la ville de demain, aménagé par EpaMarne. Treed It bénéficiera d’une connexion renforcée à Paris intramuros dès 2025 avec la ligne 15 du Grand Paris Express.

Réalisé par Sicra Île-de-France et Arbonis, toutes deux également filiales de VINCI Construction France, et conçu par Saison Menu Architectes Urbanistes et Art’Ur architectes, le projet immobilier porte sur la construction d’un îlot mixte d’une superficie totale de 23 000 m². Il sera composé de trois bâtiments de logements, d’un immeuble de bureaux réversibles, d’un parking silo ainsi que de commerces en pied d’immeubles.

- Le premier immeuble de neuf étages et d’une superficie de 7 200 m², comprendra une résidence étudiante sociale de 284 logements, réalisée pour le compte de 3F Résidences et qui sera gérée par ARPEJ.

- Le deuxième bâtiment de sept étages et de 3 000 m², construit pour le compte d’Arcade, accueillera quant à lui une résidence foyer de 120 jeunes travailleurs dont la gestion sera confiée à l’association des Apprentis d’Auteuil.

- La troisième résidence, tour de onze étages en ossature bois avec un noyau béton et d’une superficie de 7 200 m² est érigée pour le compte de l’investisseur Kley. Elle offrira 220 logements étudiants (du T1 au T6) avec des espaces communs de détente, de cuisine et de coworking.

- Le quatrième bâtiment d’une superficie de 4 000 m² consiste en la réalisation d’un immeuble tertiaire évolutif, destiné aux PME/PMI du territoire et dont la commercialisation est en cours.

- Le projet comprend, enfin, la construction d’un parking silo en bois-béton de trois étages qui mutualisera les places de stationnement de l’îlot.

Les équipes d’Arbonis mettront en œuvre une structure et des planchers bois-béton, grâce au procédé constructif innovant « Arbodal » ainsi que des murs à ossature bois préfabriqués en atelier. La combinaison du bois et du béton, utilisé chacun dans leur domaine optimal de performance, permettra d’obtenir un résultat qui ait la meilleure empreinte environnementale sur la durée de vie des bâtis. Ces deux ouvrages, lauréats d’un Appel à Projets de l’ADEME, témoignent de l’engagement durable de VINCI Construction France en faveur de la transition énergétique.

Treed It vise un très haut niveau de performance environnementale avec la certification NF Habitat HQE niveau « Très performant » pour les résidences de logements et la certification NF HQE Bâtiments Tertiaires niveau « Excellent » pour l’immeuble de bureaux. Le projet affichera par ailleurs un niveau RT2012 amélioré de 20 % pour les résidences et de 40 % pour l’immeuble de bureaux. La tour bois sera enfin labellisée Bâtiment biosourcé.

Les travaux ont démarré en janvier 2019 et s’achèveront fin 2020. Les résidences étudiantes seront quant à elles livrées pour la rentrée 2020.

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